Urejena projektna dokumentacija in ustrezna upravna dovoljenja, skladna z izvedenim stanjem objekta so za izvajanje dejavnosti nujna in pomembna. Velja tudi (oz. predvsem) ob morebitni prodaji ali oddaji objekta.
Podjetja se pri poslovnih nepremičninah večkrat srečujejo z neurejenimi zemljiško knjižnimi stanji, neusklajenimi stanji glede na prostorske plane (OPN, OPPN), gradbenimi in uporabnimi dovoljenji. Pri industrijskih nepremičninah so poleg naštetega pogosto neurejena tudi okoljevarstvena soglasja.
Glavne točke pristopa:
- Celovita analiza stanja (pregled projektne in upravne dokumentacije, stanja v Zemljiški knjigi).
- Predlog rešitve in ocena stroškov.
- Izdelava potrebne projektne in prostorske dokumentacije in/ali legalizacije izvedenega stanja.
V primeru nakupa/prodaje:
- Svetovanje pri nakupu/prodaji nepremičnin vezano na prostorske akte.
- Tržna analiza in definicija potenciala za prodajo, pogajanja in vodenje postopka.